剛剛經歷了換腎,如今就在中國甩賣了2百億資產,去英國大舉投資

焦伟

這幾年有不少的富豪都在從內地撤資,然後去歐洲大舉投資。其中以李嘉誠、鄭裕彤、劉鑾雄、張松橋最具代表性。其實現在的投資都是全球化的,資本都是逐利的,在哪裡投資能掙到錢就去哪裡投資,所以其實並不存在跑不跑這一說法。

最近股市狙擊手劉鑾雄在地產界又有大動作。劉鑾雄宣佈將重建英國倫敦的金融地標River Court。這棟大樓是劉鑾雄幾年前花十幾億買下來的,如今每年的租金是差不多1個億。這棟大樓的位置非常好,重建擴大出租面積,將是一本萬利的生意。新建成的大樓面積將增加15%,可以收到更多的租金。

劉鑾雄這幾年正在逐漸增加在英國的租金收入,目前劉鑾雄的華人置業在英國的收入已經快追上了在香港的收入。

劉鑾雄一方面在英國大舉投資,一方面則在中國大舉拋售。從2015年身體出現健康問題開始,劉鑾雄就開始甩賣資產。2015年7月,劉鑾雄賣掉了成都的3棟物業跟1個基金,總計套現了65億。3個月後,劉鑾雄又賣掉了重慶的一個項目,套現了70億。不久之後,劉鑾雄還把香港的美國萬通大廈以125億的價格賣掉了。

劉鑾雄總計套現了200億元,有意思的是接盤俠都是恒大的許家印。其實劉鑾雄從來都不是一個真正的地產商人。他賺錢的法則,不是通過開發樓盤來賺錢,而是利用地產跟經濟的週期,低買高賣來賺錢。

10年前的金融危機,當時幾乎是人人自危。不過劉鑾雄卻在這場危機中大賺了500多億。當時劉鑾雄在金融危機前,提前套現,賺到了不少錢。隨後又以極低的代價認購了一大批銀行債券。這批銀行債券總計讓劉鑾雄賺到了500多億。

金融危機之前,劉鑾雄的身家不過才20多美元,危機之後劉鑾雄的身家暴漲到了100多億美元,成為了香港的第五大富豪。

如今10年過去了,又是一個經濟週期的到來,劉鑾雄也跟李嘉誠一樣,在提前佈局。在這一方面,劉鑾雄算是李嘉誠最好的接班人了。有意思的是,劉鑾雄跟李嘉誠一樣都是廣東潮州人。

劉鑾雄當年收購了華人置業之後,李嘉誠就入股了華人置業,並且至今沒有甩賣掉華人置業的股份。李嘉誠說自己非常看好劉鑾雄。

劉鑾雄目前在中國賣掉的眾多物業,都是他多年之前就以低價收購的。如今套現走人,再去英國抄底。劉鑾雄可謂是聰明之極。劉鑾雄早年被香港人譽為股市狙擊手,其實最早他是以樓市發家。劉鑾雄在香港炒樓跟炒股之前,不停切換,成為香港30多年來屹立不倒的資本大亨。

劉鑾雄堪稱是一個資本高手。這幾年單單是他投資恒大的股份,就最少盈利了200億元。從2008年開始,劉鑾雄認購恒大的股票跟債券,總計超過了50億元。這幾年恒大的股票大漲,劉鑾雄也成為了最大的受益者。

劉鑾雄的身家也遠遠超過了被公佈出來的數字。僅僅他在白加道豪宅的藏品,價值就超過了100億元。不過上天是公平了,劉鑾雄一生享盡榮華富貴,美女香車無數,如今年僅60多歲的他,卻已經病魔纏身。劉鑾雄在3年前,一度差點支援不住。還好後來劉鑾雄找到了腎源,成功換腎才保住了一命。

其實劉鑾雄是一個十分爭議的富豪。劉鑾雄對前妻寶詠琴無情無義,兩個人一起白手起家,發家之後劉鑾雄卻在外面拈花惹草。不過寶詠琴去世之後,劉鑾雄卻一直照顧寶詠琴一家人。劉鑾雄還給寶詠琴的母親每月30萬元的生活費,還送給他一架私人飛機,供她可以去加拿大看望兒孫。劉鑾雄還讓兒子劉鳴煒把自己的大房子讓給外婆居住。不僅僅是照顧前岳母,連寶詠琴的侄子侄女,他們的學費也都是劉鑾雄提供的。

劉鑾雄也對慈善也不少的貢獻,在慈善方面劉鑾雄非常低調,他做了好事都是從不聲張的。不過這些年來,劉鑾雄至少捐出了幾十億元。

剛剛經歷了換腎,如今就在中國甩賣了200億資產,去英國大舉投資,從如今看來,身體已經逐漸康復的劉鑾雄,正準備在商場上再起風雲。

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